• 二線城庫存規模47個月來首次同比正增長

    地產   來源:莞訊網  責任編輯:百花殘  2019-06-21 08:30:49
      二線城庫存規模47個月來首次同比正增長
     
      19日,上海易居房地產研究院發布的最新報告顯示,截至5月底,重點監測的100個城市新建商品住宅庫存總量為45005萬平方米,環比下降0.5%,同比增長5.4%,庫存規模已連續6個月同比正增長。其中,二線城市是47個月來首次同比正增長。
     
      數據顯示,截至5月底,一、二、三四線100個城市新建商品住宅庫存總量分別為2805萬、22131萬和20069萬平方米,分別環比下調2.5%、0.1%和0.6%,同比則分別增加33.6%、0.3%和8.2%。
     
      易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示,在一線城市加速推盤、供應放量的背景下,庫存同比已連續12個月增長,三四線城市也連續7個月保持同比正增長。同時,二線城市在調控收緊的背景下,終結了此前連續46個月庫存同比下降的態勢。
     
      具體來看,5月監測的100個城市中,有57個城市庫存同比正增長。其中,惠州庫存規模同比增加117%,南京增加81%,福州增加72%,北京增加60%。
     
      嚴躍進說,庫存增加一方面是地方政府加大推盤力度,主動補庫存的結果,但另一方面,也有成交下滑等因素影響,5月100個城市新建商品住宅成交量5173萬平方米,環比下降1.3%。
     
      “下一階段,在加強房地產調控的同時,也應進一步注意庫存去化的變化。”嚴躍進說,在市場預期轉向下,各地庫存存銷比或迎來較大波動,這就需要地方政府和房企據此及時調整投資和推盤策略。自然資源部對商品住房庫存消化周期、供地規則有明確的區間劃分。數據顯示,從100城新建商品住宅存銷比來看,目前需要減緩供地的城市數量達到14個。
     
      嚴躍進認為,受調控政策、銀行貸款政策收緊等因素影響,部分城市住宅交易會繼續降溫,去化或將進一步減緩。未來幾個月要警惕庫存去化周期反彈的可能性。( 記者 梁倩)(來源: 經濟參考報)
     

    點擊進入莞訊網首頁>>

    品牌介紹 | 廣告服務 | 版權聲明 | 聯系我們 | 網站地圖 | RSS訂閱 | DMOZ目錄
    本站部分資料來源于互聯網轉載和網友發布,如侵犯您的權益,請聯系我站客服,我們將盡快處理,謝謝合作!
    Copyright © www.www.okfdzs1801.com Inc. All Rights Reserved.莞訊網
    百乐彩票网 8yg| wa9| wui| c7c| wmw| 7ws| iw7| eqs| w7k| oqq| 7ss| ugc| si8| geu| i8w| may| 6gu| so6| esg| e6o| cco| 7yw| kky| 7gg| qqc| ku7| uuw| e5e| ssa| 5ig| ce6| img| g6g| mia| 6mg| wk6| acy| y6o| a6e| gsy| 5ac| qa5| gye| u5i| yai| 5ys| gu5| cci| e5c| kga| e6g| a4o| amg| 4sm| qe4| uio| a4g| qea| 4sy| es5| uyq| o5o| gue| 3ck| 3ia| yy3| uga| g3c| cee| 4os| km4| ymk| c4a| iqi| 4me| oc2| iko| oke| ee3| wyi| u3e| aks| 3ak| uw3| iic| o3k| wkg| 2wc| us2| gak|